项目地处土地资源稀缺的北京市内西部地区，上地与中关村两大产业园区交汇核心处，位于圆明园北侧，临近西山自然生态区。同时也位于学府核心区，毗邻北京大学、清华大学等高等学府。具备产业密集、环境优越、人才密集，文化密集的特点。落成后将成为北京高新高知区稀缺的高端城市别墅。